bajan las ventas

Las consecuencias del macroproyecto golpean la economía actual y asfixia a los residentes

La actividad comercial en los sectores de la Comuna San José y la Galería de Manizales atraviesa uno de sus momentos más críticos. Una combinación de factores estructurales, derivados de un proceso de renovación urbana inconcluso y el estado actual de la economía nacional, causaron una caída sostenida en las ventas que preocupa a los negocios tradicionales de la zona.

El principal detonante de la crisis comercial es el despoblamiento derivado del Macroproyecto San José iniciado hace una década. La demolición de zonas residenciales para dar paso a obras que en gran medida permanecen inconclusas, eliminó parte de la base de consumidores locales.

El factor demográfico: Un barrio sin clientes

De acuerdo con testimonios recolectados en el sector, el barrio quedó “solo”, lo que generó un efecto dominó en el comercio. Residentes como Yolanda Castaño informaron de una desaparición progresiva de peluquerías, farmacias y almacenes que dependían del flujo vecinal.

Otros, como Hernan Arias, dueño de un almacén que trabaja con madera, comenta que los niveles actuales de venta no permiten cubrir costos operativos básicos, como el canon de arrendamiento, lo que mantiene en pie únicamente a aquellos comerciantes que son propietarios de sus locales.

Obstáculos logísticos y falta de garantías

Según el gerente de la plaza de mercado, Justo Pastor López, el incremento en el salario mínimo de un 23% ($1.750.905 ), y el alza en los costos de producción presionaron los precios finales de la canasta básica en el sector.

López señala que productos esenciales como el plátano y la yuca aumentaron significativamente debido a los costos de transporte y logística. Este escenario redujo el poder adquisitivo de la población que aún asiste a la zona, limitando las transacciones a lo estrictamente necesario y estancando la rotación de inventarios de los comerciantes.

A pesar de ser un punto neurálgico para el abastecimiento de la ciudad, los comerciantes denuncian una falta de garantías para el ejercicio de su labor. La carencia de zonas de parqueo adecuadas y la percepción de inseguridad ciudadana en los alrededores del parque principal actúan como barreras adicionales para la reactivación.

No es una situación aislada

La crisis que atraviesa el comercio en los sectores de San José y La Galería no es un fenómeno aislado, sino que refleja una tendencia crítica capturada por la Bitácora Económica de Fenalco de marzo de 2026. Según este reporte gremial, el 65% de los comerciantes minoristas del país; sector que predomina en estas zonas de Manizales, manifiestan que sus niveles de ventas se estancaron o sufren una caída directa respecto al año anterior. 

Para los micro-negocios de la economía popular en San José, esta cifra se traduce en una realidad de subsistencia, donde el 28% de los empresarios ya reporta ingresos inferiores, evidenciando que el alto costo de vida frenó drásticamente el consumo en los puntos de venta más tradicionales de la ciudad.

Este fenómeno de contracción en el consumo se ve agravado por la persistencia de la inflación a nivel nacional que, según el DANE, cerró en 5,56% anual en marzo de 2026. 

Para los habitantes y comerciantes de San José y La Galería, esta inflación “de canasta básica” erosiona el poder adquisitivo de manera más severa que el indicador general, manteniendo el costo de vida en niveles que obligan a las familias a priorizar gastos mínimos, estancando así la reactivación económica de las plazas de mercado.

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